Оценка газопроводов и иных производственных сетей и передаточных устройств в г. Александров и в г. Кольчугино Владимирской области

Оценка газопроводов и иных производственных сетей и передаточных устройств во Владимирской области.

При выполнении работ по оценке сооружений возникает ряд сложностей, которые учитывают эксперты:

1. Узость этого специфического рынка

2. Учёт инженерных строений только в составе конкретных имущественных комплексов. Это создает трудности при применении сравнительного подхода. Поскольку осуществить подбор аналогов зачастую практически невозможно из-за отсутствия на рынке предложения объектов данной категории.

3. Вспомогательный характер многих сооружений. Например, забор, окружающий земельный участок имеет цену только вкупе с самим участком.

Есть и ряд других особенностей. Все они значительно ограничивают сравнительный и доходный подходы. Поэтому оценщики чаще используют затратный подход при оценке стоимости инженерных сетей. Однако именно опытный эксперт точно определит целесообразность использования того или иного метода оценки.